Accessibilité | Raccourcis clavier | Aller au contenu

Centre de ressources et d'échanges
pour le développement social et urbain

Recherche dans le site
Recherche avancée
S'abonner à la newsletter S'abonner aux fils RSS
CRDSU
CR•DSU > Rencontres du CR•DSU

Les rencontres du CR•DSU

Echanges entre participants - Formation - Le 09/02/2017

Retour sur la journée "Immobilier commercial" du jeudi 9 février 2017

La 3ème rencontre de la formation « Immobilier économique dans les quartiers » a eu lieu le 9 février 2017. Les photos de la journée sont en ligne, ainsi que les 1ers supports d'intervention.

Le CR•DSU et Aradel (Association régionale des développeurs économiques locaux) ont proposé 3 journées de formation, organisées sur trois territoires d’Auvergne-Rhône-Alpes, dédiées aux conditions d’intégration de l’outil immobilier dans les quartiers.


CONTEXTE DE LA JOURNÉE "IMMOBILIER COMMERCIAL"

Les quartiers pâtissent d’un sous-équipement commercial : par exemple, le taux de vacance est supérieur à 15% pour un tiers d’entre eux. La revitalisation des commerces apparaît donc impérative pour bon nombre de quartiers. La question immobilière est souvent centrale, que ce soit en matière de création ou d’adaptation de locaux. Des dispositifs existent (PIA, Fisac), des démarches innovantes sont menées avec divers acteurs.
Quelles sont les conditions pour élaborer un projet d’immobilier commercial ? Comment s’appuyer à la fois sur le tissu commercial existant et la mise sur le marché de nouveaux locaux ? Quelles actions innovantes existent en la matière et sur quelles ressources s’appuyer pour les mener ?

Journée organisée avec l’équipe locale de Clermont Auvergne Métropole

Télécharger le programme complet de la journée ici

Retrouvez aussi les supports d'intervention dans le dossier thématique consacré aux travaux du CR-DSU sur le développement économique en cliquant ici


 

RAPPEL DU CONTEXTE DE LA FORMATION "IMMOBILIER ÉCONOMIQUE DANS LES QUARTIERS
La question immobilière est un élément central du développement économique des quartiers. L’immobilier participe au développement de l’économie et de l’emploi tout en contribuant au processus de recomposition urbaine et sociale. La localisation et l’accessibilité du site, la disponibilité, l’attractivité et le coût du foncier, un vivier de salariés/créateurs, constituent quelques uns des atouts pour asseoir une offre immobilière complète. Or, lorsque l’on regarde la situation de la plupart des quartiers, et malgré les investissements réalisés, de nombreux freins subsistent : difficulté à motiver les investisseurs privés, mauvaise image des quartiers, insuffisantes retombées économiques, insécurité, problèmes d’accès…
Les professionnels peuvent se sentir parfois démunis face à ce domaine qui requiert une technicité importante tant dans le maniement des règlementations que dans la connaissance des outils à disposition. Les équipes politique de la ville et de développeurs économiques doivent croiser leurs approches pour ancrer les projets immobiliers dans les quartiers. C’est pourquoi Aradel (Association régionale des développeurs économiques locaux) et le CR•DSU (Centre de ressources et d’échanges pour le développement social & urbain) proposent une formation dédiée aux conditions d’intégration de l’outil immobilier dans les quartiers.


Objectifs
• Apporter des éléments de cadrage et de compréhension sur l’immobilier économique
• Apporter des informations utiles et concrètes pour le montage des projets
• Mettre en avant les enjeux, leviers et écueils à éviter pour chaque thématique abordée
• Favoriser les échanges d’expériences à partir d’initiatives menées par les territoires


Public
• Équipes politique de la ville, renouvellement urbain et développeurs économiques
• Représentants de l’État local
• Autres acteurs : Caisse des dépôts, entreprises, bailleurs sociaux, réseaux d’appui, aménageurs...


Modalités
Trois journées de formation sont organisées sur trois territoires d’Auvergne-Rhône-Alpes, de septembre à décembre 2016. Chaque journée aborde un volet thématique lié à l’immobilier économique dans les quartiers, selon les modalités suivantes :
• Apport d’expertise
• Présentation d’expériences
• Visite de sites
• Ateliers participatifs


Intervenant
Vincent Lecomte, consultant Argo&Siloe, spécialisé dans l’entrepreneuriat et le développement économique local. Il accompagne des collectivités et des réseaux d’acteurs dans le montage de projets économiques.

 

ACCÉDER AUX SUPPORTS D'INTERVENTION ET DOSSIERS DU PARTICIPANT
DES 3 JOURNÉES DU CYCLE EN CLIQUANT ICI


Journée 1 : Vendredi 23 septembre 2016, à Lyon 9e (Mission Lyon la Duchère)
IMMOBILIER D’ENTREPRISES ET ATTRACTIVITÉ DES QUARTIERS
Accédez aux photos de cette journée en cliquant ici.

Journée 2 : Mercredi 9 novembre 2016, à Saint-Étienne
IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ENTREPRENEURIAT
Accédez aux photos de cette journée en cliquant ici.


Journée 3 : Jeudi 9 février 2017
IMMOBILIER COMMERCIAL

LES PHOTOS DE LA JOURNÉE


  • Echanges entre participants
    Echanges entre participants
  • programme
    programme
  • Propos de cadrage par Intensité
    Propos de cadrage par Intensité
  • Propos de cadrage par Intensité
    Propos de cadrage par Intensité
  • Regards d’entrepreneurs
    Regards d’entrepreneurs
  • Zoom sur l’immobilier commercial à Clermont-Ferrand, par Clermont-Auvergne Métropole
    Zoom sur l’immobilier commercial à Clermont-Ferrand, par Clermont-Auvergne Métropole
  • Présentation de l’espace commercial de la Gauthière par l’Epareca
    Présentation de l’espace commercial de la Gauthière par l’Epareca
  • Visite du quartier de la Gauthière à Clermont-Ferrand
    Visite du quartier de la Gauthière à Clermont-Ferrand
  • Visite de l’espace commercial du quartier de la Gauthière à Clermont-Ferrand
    Visite de l’espace commercial du quartier de la Gauthière à Clermont-Ferrand
  • Ateliers de l’après-midi : Espace accompagnement
    Ateliers de l’après-midi : Espace accompagnement

Téléchargement(s)...

A voir également...

Revenir à la liste

En direct du CR•DSU

CR•DSU - 4 rue de Narvik - 69008 Lyon - Tél. : 04 78 77 01 43

Préfecture de la région Rhône-Alpes Région Auvergne Rhône-Alpes Grand Lyon Genoble Alpes Métropole Caisse d'Allocation Familiale Commissariat Général à l'Egalité des Territoires Caisse des dépôts et consignations